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買房還是炒股,2015年買房無法拒絕的5大理由

發表日期:2015/4/16 12:05:34文章編輯:倍特佳創瀏覽次數:

時間稍縱即逝,轉眼間2015年已經過去了4個月,在這短短的四個月,股市攀升到了4000點, 這讓很多原本對股市不抱期望的人再度春心萌動。同樣,在這個四個月的時間里,樓市經歷了死而復活聚變,一浪高過一浪的救市政策把樓市推到風口浪尖至少,房價漲聲再起。


于是關于買房還是炒股的話題再次老生常談。炒股好還是買房好,當一路高歌猛進的股市遇到大手筆的樓市新政,人們如何在炒股與買房之間做出選擇,似乎更加困難。


為此,湘潭365房產網購房專家表示,炒股更多是投機,而非投資,也就是趁著股市大漲行情, 撈一把;而買房,更多是一種需求或者長期投資。因此,如果你沒有足夠的資金,那么棄股買房是最佳選擇,但是如果你不缺錢,但同時又有買房需求,那么先炒股,后買房,但宗旨是見好就收。


需要聲明的是,即便是樓市整體復蘇,好的房子仍然需要購房者精挑細選,即使在亢奮的牛市行情中,滿倉踏空者也不在少數,因此,無論是買房還是炒股,都應該把握規律,不能因為盲目跟風,失去了理性的判斷力。


說了這么多,湘潭365房產網購房專家還是認為,買房比炒股更有利,尤其是在當前政策如此寬松,房貸如此優惠的前期下,更是絕佳的買房時機,以下編輯整理出的2015年買房無法拒絕的5大理由,供您參考。


1,樓市政策寬松


首套房“認貸不認房”,二套房首付降低4成,央行兩次降息,9折房貸利率、二手房交易營業稅5調2,首套房住房公積金貸款首付最低2成、二套房3成....等等樓市政策是自2008年之后最寬松時期。


對于購房者來說,不僅降低了買房門檻,更節約的買房成本,此時買房無疑是一舉兩得。


2,房子是固定資產


買房相對于炒股,更具抗風險。盡管短期內炒股可能小賺一筆,但是股市風云難測,跌的時候是不見谷底;但是,買房則不同,不管房價如何變動,房子始終是你的,你想住就住,想出租就出租,你擁有足夠的話語權,不至于像買股票那樣提心吊膽


3,買房會強迫儲蓄


買房最大的好處就是讓不懂理財或者月光族變成理財高手。如果你能以每個月2000的價格租一套公寓,而不是月供2400元買一套,租房或許有點意義。但你會省下這400元以備未來之需嗎?很多人都不會。我敢說大多數人都不會。在這里你又必須自己盤算了,不過你的貸款月供中償還本金的部分不能算是成本。其實你的錢是給自己的,因為你積累了資產。作為一種強制性的每月儲蓄,這是種很好的自律。


4,選擇余地很大


近五年房地產市場的快速發展,導致樓市嚴重供過于求,尤其是經歷了2014年樓市的“調整”之后,當前全國大多數地方都有充足的房源。


 以湘潭為例,盡管年銷售只有200萬平米左右,但是當前庫存已經超過450萬平米,這相當于2年半的銷售量。而且隨著此次二手房交易政策放寬,還有更多的存量房不斷進入市場。這種情況意味著選擇多多,而且價格實惠。


5,房價反彈只是時間問題


房價還會下跌嗎?當然會,你永遠都抄不到底,但這長期來看并不重要。以目前的樓市政策以及市場環境,房價反彈只是時間問題,更何況每天都有如此之多的市民加入買房一族,樓市回暖迫在眉睫。


結語:對于購房者來場,抄底是個夢,但是不買房永遠抄不到底。在眾多利好的政策和價格優勢下,2015年買房應該是不錯的選擇。

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